燕子居家装家居

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发表于 2016-6-4 09:52:29 | 查看: 1595| 回复: 6
本帖最后由 阳光生活 于 2016-10-8 17:18 编辑

办理开工手续

验完房子后,接下来聊聊装修了。我接下来聊聊装修流程中每个步骤该做什么,怎么做好!装修房子的第一事办理开工手续。在中国个人干很多事是办许可证的,装修没有开工许可证,被发现是要罚款的。

    开工手续主要有两种:一是装修开工手续;二是敲墙资质审批

① 装修开工手续:

    户主在小区物业办理装修开工手续,一般需要交纳装修押金和垃圾清理费

   注意:装修押金是可以退的,只要装修没什么问题。
          垃圾清理费不可退,而且不包括敲墙的垃圾清理。

家装开工手续.jpg

② 敲墙资质审批(二手房整改也需要)

     随着时间发展,房地产越来越规范,需要敲墙的可能性渐渐降低。建议户主咨询考虑装修方案,避免不必要的敲墙。

     若是户主必需的话,敲墙方案需要房管局审批。

     1、户主可以让设计师给出一个敲墙示意图,然后去办理审批。

     2、户主也可以让物业或装修公司代理,但需要交一定费用(自己办应该是不收费的但是比较麻烦,一般是设计院出图纸再去房管局办审批)。敲墙的具体费用可以参考《装修基本预算》敲墙篇

     敲墙审批只审墙体,飘窗阳台什么的,主要是物业来办理,敲墙还是应该以专业意见为准。




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发表于 2016-6-11 17:02:46
辛苦了,很详细,很受用

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发表于 2016-6-18 15:28:20
本帖最后由 扯不断的红尘 于 2016-6-18 15:29 编辑

怎么样才知道自己的房子需不需要该拆呢?

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发表于 2016-6-18 15:29:33
能告诉我这每一步,到底要花多少钱吗?

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发表于 2016-6-20 14:28:36
若如初见 发表于 2016-6-11 17:02
辛苦了,很详细,很受用

有什么问题可以随时提问

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发表于 2016-6-20 14:30:15
扯不断的红尘 发表于 2016-6-18 15:28
怎么样才知道自己的房子需不需要该拆呢?

可以再验房的时候,问下验房师。或是选择设计师时,用这个问题考他。

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发表于 2016-6-20 14:31:13
扯不断的红尘 发表于 2016-6-18 15:29
能告诉我这每一步,到底要花多少钱吗?

建议看一下《装修基本预算》

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