燕子居家装家居

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发表于 2016-6-12 14:12:39 | 查看: 1478| 回复: 2
本帖最后由 笑傲一枝梅 于 2016-6-24 16:30 编辑

设计师的猫腻(1)
    上篇说到设计师行情,他们的主要收入不是装修设计,而装修建材的回扣,或叫“返点”。那么,他们的“返点”多少呢,这样做应不应该呢?这次,我详细说明。
06.jpeg
    装修公司设计师拿回扣已经成为行业的潜规则,他们不仅仅在设计效果图的时候有返点,而且在帮助业主选购材料的时候也可以拿到回扣。
    按照业内“行规”,瓷砖的回扣在15%以上(点击了解瓷砖行情),面板开关的回扣在20%,中央空调的返点多在5%—10%,楼梯回扣最高30%—40%。尤其像楼梯和中央空调之类,售价本身就高, 回扣自然很惊人,而且这种“返点”现象在家装业内“已很正常”。
一、利益驱动做起“业务员”
    面对如此高额的装修回扣,业内各方对此早已“心照不宣”。设计师与一些材料商、建材城之间已经达成了“默契”。现在大多数家装公司对材料商的管理都很松散,几家比较正规大型的家装公司虽然会拿出具体到门窗价格的设计方案,但因为客户的需求各有不同,如果要公司拿出一个细化到材料、厂家、价格等的主材配置方案,似乎不太现实,但这就给了设计师吃回扣提供了机会。
    在实际购买材料的过程中,有些设计师帮客户买的低价格,客户自己根本没办法拿到,在这种情况下,客户大多不会意识到设计师拿了回扣,即使稍知内情,也因觉得“自己没吃亏”而不去计较。“而材料商会在事后清算设计师应得的回扣。事实上,设计师在此过程中变成了材料商的业务员或者分销商。有了这样的‘业务员’,材料商就有了比较稳定的顾客流量,利润也有了保障。”

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发表于 2016-6-24 16:40:13
面对,设计师的回扣,有什么好的办法解决呢?

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发表于 2016-6-28 13:28:43
冷月 发表于 2016-6-24 16:40
面对,设计师的回扣,有什么好的办法解决呢?

现在没啥太好办法,只要价格合理,产品质量没有问题就可以。

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发表于 2016-8-4 22:29:41
装修好麻烦,还好有网站!

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发表于 2016-8-5 10:54:31
小编不错,再接再厉。

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发表于 2016-8-5 14:32:30
不错,但不够具体,可以再谢谢。

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发表于 2016-8-7 00:15:04
有的东西写的太少了,刚读到点子,就飘过了。再具体点吧。

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发表于 2016-8-9 11:22:41
互联网装修不不靠谱,但互联网的装修知识靠谱!

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发表于 2016-8-10 03:53:11
我是北漂的一员,每天朝九晚五。有幸在燕郊买了套房子。马上父母过来了,装修还没准备好。看到你们的文章,非常有用,十分感谢。

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